Приватизація садової ділянки
Відповідно до вимог чинного законодавства України кожен об’єкт нерухомості повинен оформлятися відповідним чином. Тому сьогодні нерідко багато власників дачних будиночків цікавляться питаннями проведення приватизації земельної ділянки в садовому товаристві, і хто це може зробити. Відзначимо, що приватизація землі для ведення садівництва в Києві проводиться тільки на території садового товариства, де розташована земельна ділянка, тому оформити право на власність можуть члени цього товариства. При бажанні провести процедури з економією часу, коштів і збереженням здоров’я, пропонуємо скористатися послугами кваліфікованих співробітників компанії «Фортеко». Ми вирішимо проблему і питання в найкоротші терміни з високим рівнем відповідальності за привабливими цінами.
Процедура оформлення садової ділянки
Процедура приватизації землі в садовому товаристві проводиться аналогічно приватизації ділянок під будівництво житлових об’єктів. Але в даному випадку є незначні нюанси з оформлення документів, що передбачено нормами чинного законодавства:
- необхідно надати довідку, оформлену головою садового товариства про підтвердження членства заявника в товаристві;
- надання викопіювання з генплану, де вказано місце розташування ділянки.
Земельна ділянка не повинна перевищувати 0,12 га площі, а під забудову вдома не більше 0,1 га. Передача у власність садової ділянки не підлягає забороні за Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (ст.24). Щодо процедури приватизації садової ділянки, документи в Києві оформляються досить довго, що залежить від компетенції землевпорядної компанії. Але при зверненні в нашу організацію, заявнику буде надано юридичні послуги в повному обсязі в максимально короткі терміни.
У нас часто запитують про те, чи можливо продавати земельну ділянку в садовому товаристві неприватизовану. Відповідь буде однозначно негативною, для чого буде потрібно провести процес приватизації і оформити право власності з присвоєнням кадастрового номера. Тільки маючи в наявності документи, можна розпоряджатися землею на власний розсуд. В іншому випадку, продаж / купівля неприватизованої землі дозволяє стати членом садового кооперативу без права власності на ділянку. І як пам’ятка кожному власнику дачної ділянки, важливо розуміти, що процес оформлення землі не потребує зволікань через те, що всі громадяни України мають право на землю. Як наслідок, неприватизована ділянка зможе перейти у володіння інших власників, особливо для комерційної діяльності. Наші фахівці допоможуть вирішити будь-які питання по приватизації, проконсультують і нададуть професійну підтримку.
Які необхідні документи
Якщо ви вирішили зайнятися приватизацією садової ділянки, то процедури можна провести як за спрощеним порядком, так і по будівельній амністії, через суд або за загальною процедурою. Для спрощеної процедури потрібно перелік документів для приватизації садової ділянки, включаючи правовстановлюючий документ, як факт передачі ділянки в користування (договір, акт, свідоцтво від муніципальних органів, що підтверджує право користування, а також виписка з господарської книги, або договір на право будівництва). Приватизувати ділянку в товаристві можна при наявності цих документів, і само собою повинні бути копії паспорта, ідентифікаційного коду власника. При спрощеній процедурі відсутня необхідність в замовленні межування для встановлення меж, координат ділянки. Щоб детальніше дізнатися, як приватизувати земельну ділянку в садівництві, звертайтеся до фахівців нашої компанії у зручний час.
Переваги послуг Фортеко
Приватизувати ділянку в садівництві – це не менш трудомісткий процес в порівнянні з процедурою приватизації земельної ділянки під будівництво. У ньому також потрібні певні знання, терпіння і час для отримання позитивних результатів. Тому найкращим варіантом буде звернення в нашу компанію по ряду переваг:
- У штаті працюють висококваліфіковані співробітники, що володіють багаторічним досвідом у проведенні приватизації, професійними знаннями. Навчені юристи, інженери, геодезисти візьмуть на себе всі роботи з оформлення документації та отримання готового права власності на ділянку під ключ.
- Приваблива вартість на всі види послуг компанії.
- Оперативне і грамотне виконання замовлень.
- Надання безкоштовних консультацій.
Ми готові провести приватизацію земельної ділянки в садовому товаристві в будь-якому районі Києва та за межею міста в максимально стислі терміни. Вас приємно порадує якість процедури відповідно до привабливої вартості послуг.
705
3 
