Зворотній дзвінок
Землевпорядкування та оцінка

Землевпорядкування та оцінка

Приватизація ділянки для будівництва будинку

Відповідно до Земельного Кодексу України громадяни можуть скористатися правом на отримання безоплатної приватизації землі. І в першу чергу, важливо розуміти, яким чином приватизувати земельну ділянку під будівництво житлового будинку, який вже є в наявності. Адже право власності на ділянку дозволяє бути власником на законних підставах, дає можливості надалі здавати його в оренду, продавати, вирощувати продукцію або дарувати у спадок. А власники неприватизованих земель можуть втратити їх за рішенням державних органів, яким буде потрібно, наприклад, ділянку для будівництва автомагістралей або великих промислових об’єктів. Якщо ви не бажаєте ризикувати, не знаєте, як приватизувати ділянку під забудову, пропонуємо скористатися послугами фахівців компанії «Фортеко».

Приватизація земельної ділянки під забудову

При зверненні в нашу компанію, ви зможете отримати кваліфіковані відповіді на питання по приватизації ділянки під забудову і скористатися послугами в повному обсязі. Незалежно від того, чи буде проводиться приватизація земельної ділянки в межах міста або за його межами, процедура проходить в кілька етапів:

  • отримання дозволу від Київради на оформлення проекту відведення ділянки;
  • підписання договору на розробку проекту в нашій компанії;
  • узгодження необхідної документації в державних органах, що передбачено чинним Земельним Кодексом України (ст.186-1).
  • після узгодження проекту в державних інстанціях земельній ділянці присвоюється державний кадастровий номер в земельному кадастрі з реєстрацією.

По завершенню вищевказаних процедур, проект подається до Київміськради для затвердження і передачі землі у власність. Коли ділянка передана у власність заявнику, необхідно провести реєстрацію права власності в Держреєстрі прав власності. Як видно з перерахованих дій, часу, знань і терпіння у замовників не завжди вистачає для самостійного проходження процедур. Тому при правильному оформленні та отриманні права власності за допомогою фахівців нашої компанії ви зможете вже найближчим часом здійснювати будь-які операції на території, в тому числі, будувати житловий будинок, зводити споруди господарського призначення, а також продавати, здавати в оренду і спокійно передавати у спадок. Але важливо враховувати цільове призначення земельної ділянки, яка вказується в технічній документації.

Скільки коштує приватизація землі

Скільки коштує приватизація ділянки під забудову, або приватизація землі з оренди, і чи потрібно приватизувати будинок, якщо земля у власності, більш детально відповідають юристи нашої компанії при наявності вихідних документів на землю і нерухомість. Адже в цьому питанні багато власників стикаються з низкою проблем через різне трактування в законодавчих базах. Нерідко процедури з придбанням землі з держмайна є вельми скрутними, так як все, що трактується безкоштовно, на практиці є умовним визначенням в регулюванні приватизації. Адже процедури безоплатної приватизації мають на увазі оформлення акту купівлі-продажу у держави з оформленням документації в загальному порядку і часто на платній основі з урахуванням ряду факторів.

Які необхідні документи

Незважаючи на те, що приватизувати житловий будинок, представляється на перший погляд простим і зрозумілим процесом, він має низку нюансів і складнощів. Причина в тому, що на практиці все відбувається інакше, нерідко з порушенням прийнятих законодавчих норм і вимог. Для цього потрібно виконати безліч етапів процедури. На питання про те, як приватизувати будинок з ділянкою, слід враховувати всі нюанси і дотримуватися правил процедури. А також мати в наявності перелік необхідних документів, знати місцезнаходження ділянки, її цільове призначення. В основний пакет документів входить:

  • Паспорт замовника та ідентифікаційний код
  • Дозвіл місцевої ради (районна держадміністрація, міська, селищна або сільська ради)
  • Право власності, техпаспорт на наявні об’єкти
  • Довідка про адресу земельної ділянки, яку видають місцеві органи влади
  • Довіреність на представників, які можуть представляти інтереси замовника
  • Документи, необхідні для реєстрації
  • Геодезична зйомка і звіт земельної ділянки
  • Проект відведення земельної ділянки
  • Файл обмінний в форматі XML і інші документи при необхідності.

Фахівцями нашої компанії буде представлений повний спектр юридичних послуг з супроводом у всіх органах для оформлення приватизації. Приватизація житлового будинку та земельної ділянки за участю нашої організації буде досить успішним, оперативним і грамотним процесом для всіх замовників.

471 3
14.08.2021
З питань експертної оцінки майна:Наталія СвиридоваЮрист консультант
098-500-50-00

Завдяки масштабам FORTECO (відділення представлені у всіх регіонах України), Ми пропонуємо максимально гнучкі тарифи за напрямом «експертна оцінка квартир, будинків, земельних ділянок Київ (Україна)», що дозволяє утримувати найнижчі ціни на послуги оцінки нерухомості та землі серед оціночних компаній країни.

Блог

Документи для продажу земельної ділянки

Документи для продажу земельної ділянки

Операції з землею в Києві з кожним роком проводяться все частіше і…

Приватизація ділянки для будівництва будинку

Приватизація ділянки для будівництва будинку

Відповідно до Земельного Кодексу України громадяни можуть скористатися правом на отримання безоплатної…

Приватизація земельної ділянки для обслуговування будинку

Приватизація земельної ділянки для обслуговування будинку

Питання про приватизацію земельної ділянки під житловим будинком хвилює багатьох власників житлової…

Приватизація садової ділянки

Приватизація садової ділянки

Відповідно до вимог чинного законодавства України кожен об’єкт нерухомості повинен оформлятися відповідним…

Аренда земельного участка

Аренда земельного участка

Для багатьох власників комерційних об’єктів, а також для приватних осіб актуальним сьогодні…