Обратный звонок
Землеустройство и оценка

Землеустройство и оценка

Смена целевого назначения земельного участка

Изменение целевого назначения земельного участка в Украине – обязательная процедура в случаях, если его планируется использовать с новыми целями. Например, возвести на садовой территории развлекательный комплекс, воспользоваться изначально промышленной землей для постройки дома или заняться реализацией другого смелого проекта. Процедура эта требует участия грамотных специалистов, которые смогут завершить процесс с достижением нужного результата.
Чтобы узнать стоимость изменения целевого назначения земли и получить исчерпывающую консультацию, обратитесь в компанию Forteco прямо сейчас. Желая узнать подробности изменения целевого назначения земельного участка, ознакомьтесь с информацией от экспертов.

УслугаСрокиЦена, грн.
Смена целевого назначения земельного участкаот 10 недельот 12000 грнЗАКАЗАТЬ

Смена целевого назначения земельного участка

от 10 недель

от 12000 грн

Преимущества

Репутация Репутация
Персональный подход Персональный подход
Надежность Надежность
Легитимность Легитимность
Честность Честность
Конфиденциальность Конфиденциальность
Профессионализм Профессионализм
Персонификация Персонификация


Изменение целевого назначения земли

Если вы уже занимались оформлением права собственности или договора аренды, вам покажется, что изменение целевого назначения участка очень напоминает пройденные этапы. Так и есть – в основе всех этих процедур лежит проект землеотвода. Тем не менее, изменение целевого назначения земли в Украине имеет свою специфику.
 
Если это изменение целевого назначения земельного участка, находящего в частной собственности, нет необходимости в получении разрешительной документации на разработку такого проекта.
 
Смена целевого назначения земли не требует и согласования границ с соседями, поскольку конфигурация земельного участка в этом случае остается неизменной, и речь идет только о распоряжении землей.
 
В то же время, меняя целевое назначение земли в Киеве, как и в любом ином населенном пункте страны, необходимо учесть, что проект землеотвода должен пройти всю предусмотренную законодательством цепочку согласований в государственных органах. В некоторых случаях изменение целевого назначения земли предполагает также прохождение государственной экспертизы проекта. Лишь после этого он подается на утверждение местным органам, осуществляющим контроль над землей в населенном пункте.
 
Когда документы об отводе земельного участка утверждены, данные проекта регистрируются в Государственном земельном кадастре. Кроме того, вносятся изменения в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.
 
При этом законодатели предусмотрели существенные ограничения. В частности, перевод земли с ОСГ под строительство или, скажем, изменение целевого назначения дачного участка даже при идеальном качестве проекта могут быть затруднены или вообще невозможны из-за несоответствия плану зонирования или детальному плану территории. Отдельных подходов и разъяснений требует перевод земли сельхозназначения со сменой целевого использования.
 
Поэтому, задумав перевод земли под строительство, стоит перед разработкой проекта подробно ознакомиться с градостроительной документацией и понять, можно ли перевести землю ОСГ под реализацию новых планов без нарушения земельного законодательства.
 
Случается, что плана зонирования нет в принципе, и тогда человеку, желающему перевести ОСГ, приходится отдельно заказывать его разработку. Нюансов немало, и, чтобы без лишних затрат и иллюзий получить результат, стоит заручиться поддержкой специалистов. Мы изучим все возможности, проанализируем особенности земельного участка и поможем перевести ОСГ под строительство, а также выполним другие работы, связанные со сменой целевого назначения земельного участка: от проекта до финальной регистрации.
 
 

От заявки до получение оценки 4 шага

1Заполнение Вашей заявки на услугу

2Согласование договора

3Выполнение работ

4Передача документов

Внимание

Закажите услугу сегодня и получите
скидку 50 грн. + бесплатную доставку

Какие документы необходимы

Заявление на смену целевого назначения, оформленное у нотариуса

Копия правоустанавливающего документа на земельный участок заверенная нотариусом (Гос. Акт или Свидетельство на право собственности)

Копия паспорта и идентификационного кода владельца участка

Выкопировка из генерального плана населенного пункта с указанием месторасположения участка, заверенная печатью.

 
 
 
 

Стоимость и сроки

Как и в большинстве других случаев, связанных с распоряжением землей, сроки завершения всей процедуры , как и стоимость изменения целевого назначения земельного участка, определяются индивидуально в зависимости от наличия документации и объема работ. На изменение целевого назначения земельного участка цена может зависеть от того, как именно вы намерены распоряжаться землей, и какие разрешения для этого требуются.
 
Мы возьмемся перевести землю ОСГ под застройку только после проверки градостроительной документации. То есть на перевод земли из ОСГ под застройку цена называется только ориентировочная, а финальная стоимость определяется после уточнения всех деталей.
 
Мы работаем абсолютно прозрачно и гарантируем, что вас порадует не только оптимальная цена смены целевого назначения земли, но и полученный результат.
 
 

У вас не хватает документов для нормативно денежной оценки земельного участка?

Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Благодаря масштабам FORTECO (отделения представлены во всех регионах Украины), Мы предлагаем максимально гибкие тарифы по направлению «экспертная оценка квартир , домов земельных участков Киев (Украина)», что позволяет удерживать самые низкие цены на услуги оценки недвижимости и земли среди оценочных компаний страны.

Блог

Документы для продажи земельного участка

Документы для продажи земельного участка

Операции с землей в Киеве с каждым годом проводятся все чаще и…

Приватизация земельного участка для обслуживания дома

Приватизация земельного участка для обслуживания дома

Вопрос о приватизации земельного участка под жилым домом волнует многих владельцев жилой…

Приватизация участка для строительства дома

Приватизация участка для строительства дома

Согласно Земельному Кодексу Украины граждане могут воспользоваться правом на получение бесплатной приватизации…

Приватизация садового участка

Приватизация садового участка

В соответствии требований действующего законодательства Украины каждый объект недвижимости должен оформляться соответствующим…

Аренда земельного участка

Аренда земельного участка

Для многих владельцев коммерческих объектов, а также для частных лиц актуальным сегодня…