Обратный звонок
Землеустройство и оценка

Землеустройство и оценка

Объединение земельных участков

Объединение смежных земельных участков – трудоемкий длительный процесс, требующий множества бюрократических процедур. Доверьте выполнение этой работы профессионалам нашей компании и займитесь более важными делами. В оговоренный срок вы получите требуемые документы на объединение земельных участков. К тому же, мы проконсультируем вас по всем вопросам.

УслугаСрокиЦена, грн.
Объеденение земельного участкаот 4 недельот 9000 грнЗАКАЗАТЬ

Объеденение земельного участка

от 4 недель

от 9000 грн

Преимущества

Репутация Репутация
Персональный подход Персональный подход
Надежность Надежность
Легитимность Легитимность
Честность Честность
Конфиденциальность Конфиденциальность
Профессионализм Профессионализм
Персонификация Персонификация


Порядок объединения земельных участков

Законодательство определило четкий порядок объединения земельных участков. Прежде всего, на них проводятся геодезические работы, выполняется кадастровая съемка. По их результатам разрабатывается и утверждается заказчиком схема объединения участков земли.
Далее готовится соответствующее заявление/договор, и эти документы оформляется в нотариальном порядке. Лишь после этого начинается непосредственно работа по объединению двух земельных участков:
· разрабатывается и подписывается заказчиком техническая документация;
· объединение земельных участков регистрируется в Госгеокадастре;
· регистрируется право собственности на надел, получившийся вследствие объединения земельных участков.
Для объединения участков требуется солидный набор документации, а значит, действуя самостоятельно, собственники земельных участков тратят много времени на то, чтобы их оформить должным образом.
 
 

Стоимость и сроки

Как показывает практика, если все идет без проблем, слияние участков занимает от двух недель до месяца. Окончательная цена объединения земельных участков определяется индивидуально, исходя из местонахождения земельныхучастков, исходного состояния документации и набора задач, которые необходимо решить. Свяжитесь с нами, и мы точно скажем, сколько стоит объединить участок.

 
 

От заявки до получение оценки 4 шага

1Заполнение Вашей заявки на услугу

2Согласование договора

3Выполнение работ

4Передача документов

Внимание

Закажите услугу сегодня и получите
скидку 50 грн. + бесплатную доставку

 
 

Какие этапы включает процедура приватизации

В некоторых случаях для земельных участков требуется приватизация, и это – отдельная процедура, предполагающая свой порядок:
· подготовка пакета документации (результаты геодезической съемки, акты согласования границ участков, документ о присвоении кадастрового номера);
· подача заявления и документов в орган местного самоуправления;
· получение решения сессии;
· регистрация права собственности.
Стоит ли объединять земельные участки, каждый решает, исходя из своей ситуации, но после этой процедуры значительно упрощается ведение дел с документацией. Если у объединяемых земельных участков несколько владельцев, после завершения процедуры они становятся долевыми собственниками, и все вопросы начинают регулироваться именно правом долевой собственности. При этом расчет доли каждого совладельца проводится пропорционально площади их земельных участков до слияния.
Впоследствии, если понадобится, можно будет организовать разделение участка в натуре между совладельцами, вернув прежние границы земельных участков, или «перекроить» территорию, исходя из актуальных задач и количества собственников. Объединение участков и раздел участков– похожие процедуры и по списку документов, и по этапам выполнения. Результаты же этой работы принципиально отличаются.

Необходимые документы для объединения земельных участков:

паспорт и идентификационный код;

соглашение на объединение участков (если владельцев несколько);

правоустанавливающие документы на земельный участок;

правоустанавливающие документы на недвижимость на участке (если она есть)

 
 
 
 

Какие требования для объединения участков стоит учесть

Стоит знать, какие земельные участки можно объединять. Важно, чтобы эти наделы:
· имели одно целевое назначение;
· размещались в пределах одного населенного пункта;
· граничили друг с другом.
Даже если соблюдены все перечисленные выше требования, перед тем, как оформить два участка в один, необходимо еще раз удостовериться в том, что абсолютно все владельцы земельных участков, а также арендаторы и залогодержатели согласны на такое объединение и готовы подтвердить это письменно, заключив соглашение об объединении земельных участков.
Перед тем, как объединить земельные участки, стоит учесть, что полученная единая территория сохранит все ограничения и обременения, ранее касавшиеся отдельных участков.
 
 

Процесс сложения участков земли

В первую очередь, получается согласие на объединение участков, изучаются и уточняются все параметры участков, далее – разрабатывается техническая документация. Важно, чтобы координаты начальных земельных участков были указаны с заданной нормативной точностью.
 
После того, документы для объединения земельных участков готовы, приходит время регистрации в Государственном земельном кадастре. Далее надо оформить полученный надел в службе Госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество.
При том, что порядок объединения земельных участков в один известен и с виду прост, оформление недвижимости требует изначального учета множества тонкостей и планирования на несколько шагов вперед, чтобы сразу выявить «подводные камни» и предусмотреть разные варианты развития ситуации. В противном случае, на объединение земельных участков стоимость может увеличиться за счет лишних движений и всяческих санкций.
 
Чтобы легко объединить земельные участки, избежав хождения по кругу с документами, немалых штрафов за выполнение действий не в той последовательности и проблем с нарушением прав других владельцев земельных участков, стоит воспользоваться услугами профессионала. Специалист нашей компании подготовит документы, уладит все вопросы по оформлению участков, сэкономив не только ваше время, но и деньги.

У вас не хватает документов для объединения земельных участков?

Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!

Благодаря масштабам FORTECO (отделения представлены во всех регионах Украины), Мы предлагаем максимально гибкие тарифы по направлению «экспертная оценка квартир , домов земельных участков Киев (Украина)», что позволяет удерживать самые низкие цены на услуги оценки недвижимости и земли среди оценочных компаний страны.

Блог

Документы для продажи земельного участка

Документы для продажи земельного участка

Операции с землей в Киеве с каждым годом проводятся все чаще и…

Приватизация земельного участка для обслуживания дома

Приватизация земельного участка для обслуживания дома

Вопрос о приватизации земельного участка под жилым домом волнует многих владельцев жилой…

Приватизация участка для строительства дома

Приватизация участка для строительства дома

Согласно Земельному Кодексу Украины граждане могут воспользоваться правом на получение бесплатной приватизации…

Приватизация садового участка

Приватизация садового участка

В соответствии требований действующего законодательства Украины каждый объект недвижимости должен оформляться соответствующим…

Аренда земельного участка

Аренда земельного участка

Для многих владельцев коммерческих объектов, а также для частных лиц актуальным сегодня…