Переоформление квартиры без владельца: реально ли это?
Случается, что необходимо переоформить жилье, провести оценку имущества и получить документы, но собственник недвижимости находится в другой стране и не может приехать в Украину. Что делать в таких случаях?
Стоит сразу понять, что, согласно законодательству, переоформить жилье без владельца можно только при наличии актуальной доверенности от собственника недвижимости. Она должна быть оформлена по всем правилам и заверена в нотариальном порядке. Такая доверенность может быть генеральной, то есть предполагающей передачу всех полномочий по распоряжению недвижимостью, или предполагать право на осуществление только определенных операций.
В доверенности должно содержаться положение о том, что доверенное лицо уполномочено либо распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, либо выполнить строго определенные действия, перечень которых необходимо зафиксировать: экспертная оценка имущества в Киеве или в Украине, представление интересов в инстанциях, подписание договоров, получение денег и так далее. Правильному составлению доверенности придается особое значение.
Когда речь идет об отчуждении путем подписания договора дарения, в доверенности надо также указать фамилия, имя, отчество и другие данные человека, которому должно быть подарено имущество. Важно, чтобы доверенность имела срок действия. Если она по каким-то причинам отзывается, необходимо уведомить об этом доверенное лицо, чтобы не допустить незаконную сделку.
Об услуге
Воспользовавшись услугами компании «Фортеко Украина», вы можете быть уверены в профессиональном выполнении работы вне зависимости от того, будет ли это десятиминутная консультация, или реализация сложного многоэтапного проекта.
Оценка имущества экспертом компании выполняется для любых объектов, принадлежащих частным лицам и организациям разной формы собственности. Это жилые дома, офисные помещения, складские, производственные, торговые, гостиничные комплексы, гаражи, земельные участки и другая недвижимость, включая проблемные объекты незавершенного строительства. Мы работаем по всей Украине и учитываем в работе региональную специфику. Обращайтесь прямо сейчас!
737
5 
