Разработка детального плана территории
Разработка детального плана территории – необходимый комплекс работ, выполняемых перед началом застройки выделенного участка или сооружения ряда строений. План территории позволяет сразу получить представление о том, сможет ли списаться комплекс новых объектов в существующий ландшафт, и что собой будут представлять возводимые здания.
Планировка территории строительства – кропотливая работа, требующая опыта, профессионализма и владения всеми нюансами текущего законодательства. Доверьте ДПТ территории специалистам компании Forteco.
Преимущества
Репутация
Персональный подход
Надежность
Легитимность
Честность
Конфиденциальность
Профессионализм
Персонификация
Разработка детального плана территории: особенности
В соответствии с актуальным законодательством, детальный план территории в Украине – это составляющая градостроительной документации, направленная на определение организации и развития конкретной местности.
Планировка территории ДПТ имеет определенное сходство с генеральным планированием, но детальный план отличается:
· тем, что детальный план составляется в укрупненном варианте, то есть масштаб существенно больше;
· охватом сравнительно малого пространства, ограниченного территорией, которая будет застраиваться;
· вниманием к специфическим чертам конкретного участка, полученного под строительство.
Надо заметить, детальный план территорий, требуется не только перед возведением новых сооружений, но при перепланировке или реконструкции имеющихся объектов.
Многие заблуждаются, думая, что планировка территории у многоэтажного дома, жилого комплекса или квартала обязательна, а при обустройстве других пространств без ее разработки можно обойтись. Так, например, детальный план территории в Киеве может включать лесопарковые пространства, территории для отдыха, земли промышленного назначения, разнообразие культурных зон и так далее.
ДПТ в строительстве предполагает определение ограничений, прояснение градостроительных деталей, наличие необходимости в конкретных объектах, определение целесообразности реконструкции, перспективы благоустройства и так далее.
Когда создается план территории дома, учитывается большой спектр нюансов:
· зонирование территории;
· учет условий размещения объектов;
· расположение коммуникаций и инженерных систем;
· план подключения объектов к коммуникациям;
· запреты, ограничения и так далее.
Кроме того, разработка плана предусматривает обязательное указание значимых характеристик объекта строительства: размеров здания, количества этажей, особенностей конфигурации и так далее.
План территории застройки создается с учетом местонахождения рекреационных зон, тротуаров и пешеходных переходов, схем движения транспорта, наличие подъездов к социально-значимым объектам и так далее. При разработке указываются объекты инфраструктуры, железные и автомобильные дороги.
Порядок разработки детального плана территории предполагает наличие графической и текстовой частей. План территории здания в графической части содержит чертежи и схемы, а в текстовой – общую информацию о территории, на которой планируется строительство, данные сметы, разъяснения к графической части документации. План утверждается в местной администрации и только после этого можно приступать к выполнению проекта землеустройства.
От заявки до получение оценки 4 шага
1Заполнение Вашей заявки на услугу
2Согласование договора
3Выполнение работ
4Передача документов
Внимание
Закажите услугу сегодня и получите
скидку 50 грн. + бесплатную доставку
Какие документы необходимы
Копия правоустанавливающего документа на земельный участок заверенная нотариусом (Гос. Акт или Свидетельство на право собственности)
Копия паспорта и идентификационного кода владельца участка
Выкопировка из генерального плана населенного пункта с указанием месторасположения участка, заверенная печатью
Выписка из ГЗК
У кого можно заказать разработку детального плана территории?
Такая составляющая градостроительной документации, как детальный план, требует включения большого количества специализированной информации. Соответственно, необходимо заказывать план территории организации, которая выполнит эту работу на высоком уровне, обеспечив, таким образом, беспрепятственное согласование документации. Планировка территории, геодезия, разработка документации и инженерное сопровождение – важные направления работы нашей компании.
Безусловно, для заказывающих детальный план территории цена имеет важное значение. Универсального ответа на вопрос, сколько стоит детальный план территории быть не может, так как объекты разные, и каждая местность, на которой ведется строительство, имеет свои нюансы. Таким образом, на детальный план территории в Украине цена может быть определена только после знакомства со всеми тонкостями. Свяжитесь с нами – и мы уточним стоимость планировки территории, на которой планируется строительство.
Гарантируем, что на ДПТ цена в компании Forteco будет оптимальной, а темпы и качество работы вас полностью устроят.
У вас не хватает документов для разработки детального плана территории?
Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы найдем выход!
