Приватизация участка для строительства дома
Согласно Земельному Кодексу Украины граждане могут воспользоваться правом на получение бесплатной приватизации земли. И в первую очередь, важно понимать, каким образом приватизировать земельный участок под строительство жилого дома, который уже есть в наличии. Ведь право собственности на участок позволяет быть владельцем на законном основании, дает возможности в дальнейшем сдавать его в аренду, продавать, выращивать продукцию или дарить по наследству. А владельцы неприватизированных земель могут утратить их по решению государственных органов, которым потребуется, например, участок для строительства автомагистралей или крупных промышленных объектов. Если вы не желаете рисковать, не знаете, как приватизировать участок под застройку, предлагаем воспользоваться услугами специалистов компании «Фортеко».
Приватизация земельного участка под застройку
При обращении в нашу компанию, вы сможете получить квалифицированные ответы на вопросы по приватизации участка под застройку и воспользоваться услугами в полном объеме. Независимо от того, будет ли проводится приватизация земельного участка черте города или за его пределами, процедура проходит в несколько этапов:
· Получение разрешения от Киевсовета на оформление проекта отвода участка;
· Подписание договора на разработку проекта в нашей компании;
· Согласование необходимой документации в государственных органах, что предусмотрено действующим Земельным Кодексом Украины (ст.186-1) ;
· После согласования проекта в государственных инстанциях земельному участку присваивается государственный кадастровый номер в земельном кадастре с регистрацией.
По завершению вышеуказанных процедур, проект подается в Киевгорсовет для утверждения и передачи земли в собственность. Когда участок передан в собственность заявителю, необходимо провести регистрацию права собственности в Госреестре прав собственности. Как видно из перечисленных действий, времени, знаний и терпения у заказчиков не всегда хватает для самостоятельного прохождения процедур. Поэтому при правильном оформлении и получении права собственности с помощью специалистов нашей компании вы сможете уже в ближайшее время осуществлять любые операции на территории, в том числе, строить жилой дом, возводить сооружения хозяйственного назначения, а также продавать, сдавать в аренду и спокойно передавать по наследству. Но важно учитывать целевое назначение земельного участка, которое указывается в технической документации.
Какие необходимы документы
Несмотря на то, что приватизировать жилой дом, представляется на первый взгляд простым и понятным процессом, он обладает рядом нюансов и сложностей. Причина в том, что на практике все происходит иначе, нередко с нарушением принятых законодательных норм и требований. Для этого требуется выполнить множество этапов процедуры. На вопрос о том, как приватизировать дом с участком, следует учитывать все нюансы и соблюдать правила процедуры. А также иметь в наличии перечень необходимых документов, знать местонахождение участка, его целевое назначение. В основной пакет документов входит:
· Паспорт заказчика и идентификационный код
· Разрешение местного совета (районная госадминистрация, городской, поселковый или сельский советы)
· Право собственности, техпаспорт на имеющиеся объекты
· Справка об адресе земельного участка, которую выдают местные органы власти
· Доверенность на лица, которые могут представлять интересы заказчика
· Документы, необходимые для регистрации
· Геодезическая съемка и отчет земельного участка
· Проект отвода земельного участка
· Файл обменный в формате XML и другие документы при необходимости.
Специалистами нашей компании будет представлен полный спектр юридических услуг с сопровождением во всех органах для оформления приватизации. Приватизация жилого дома и земельного участка при участии нашей организации будет весьма успешным, оперативным и грамотным процессом для всех заказчиков.
777
3 
