Зворотній дзвінок
Всеукраїнська Незалежна Оціночна Компанія Фортеко

Всеукраїнська Незалежна Оціночна Компанія Фортеко

Оцінка комерційної нерухомості: оптимальна ціна та швидкий результат!

Експертна оцінка комерційної нерухомості командою ТОВ «Фортеко» дійсна по всій Україні! Наші фахівці швидко й чітко визначать вартість нежитлового об’єкта– магазину, кафе чи ресторану, фабрики, складського приміщення, офісу тощо. Звертайтеся!

Проводиться оцінка комерційної нерухомості в Києві та інших містах України. Аналізуємо наступні типи приміщень:

  • торговельні – ТЦ, магазини, кафе, кав’ярні, бари, ресторани;
  • складські – ангари, павільйони тощо .;
  • офісні – бізнес-центри, приміщення, кімнати, кабінети;
  • виробничі – майстерні, фабрики й заводи;
  • автомобільні – гаражі, паркінги, машино-місця;
  • об’єкти незавершеного будівництва.

ДО 3-Х ДНІВ

від 599 грн

Замовте оцінку і отримаєте 5% знижки на послуги

Важливо! На експертну оцінку нерухомості ціна зросла в зв’язку з підвищенням вартості послуг електронних майданчиків. Розміщений вище прайс дійсний з 01.01.2019.

Переваги

Репутация Репутація
Персональный подход Персональний підхід
Надежность Надійність
Легитимность Легітимність
Честность Чесність
Конфиденциальность Конфіденційність
Профессионализм Професіоналізм
Персонификация Персоніфікація

Експертна оцінка комерційної нерухомості в Києві: дешево, професійно, легально!

Згідно чинного законодавства України оцінка нерухомості в 2019 році може проводитися без територіальних обмежень! ТОВ «Фортеко» має всі сертифікати й ліцензії, необхідні для легального надання послуг у сфері експертного аналізу ринкової вартості комерційних об'єктів. Звичайно, у нас є весь пакет сертифікатів і ліцензій.

Згідно чинного законодавства України оцінка нерухомості в 2019 році може проводитися без територіальних обмежень! ТОВ «Фортеко» має всі сертифікати й ліцензії, необхідні для легального надання послуг у сфері експертного аналізу ринкової вартості комерційних об’єктів.

Залучення фахівців допоможе вам отримати чітке уявлення про рентабельність майна, уникнути невигідних вкладень. Оцінка нерухомості в Києві та інших містах країни проводиться компетентними фахівцями з урахуванням потреб Замовника. Ця процедура – обов’язковий старт будь-яких фінансових заходів!

Від чого залежить оцінка комерційної нерухомості в 2019 році?

Виключно комплексний аналіз усіх складових об'єкта дозволяє розрахувати рентабельність, а також його ринкову вартість. Оцінка комерційної нерухомості в Україні передбачає врахування та аналіз наступних чинників:

Розташування

Об'єкти, що знаходяться в районах з розвинутою транспортною інфраструктурою, коштують дорожче. Вплив локації на вартість визначається специфікою нерухомого майна та його комерційним призначенням.

Рік зведення споруди

Якщо оцінці підлягає комерційний об'єкт, де є введені в експлуатацію чи недобудовані будівлі.

Фізичний стан нерухомого майна

Дата останнього капітального ремонту, забезпеченість інженерними комунікаціями.

Загальна площа

Взаємозв'язок простий: що більша площа, то вища ціна.

Торг

Для укладення вигідної угоди краще заздалегідь передбачити можливість «знижки» без збитків: в межах 5 - 15% зі знаком «-».

Охоронні системи

Наявність або відсутність охоронних і контрольно-пропускних систем / пунктів на території об'єкта.

Оцінка нерухомості онлайн: 4 кроки до отримання звіту

1Заповнюєте онлайн-заявку.

2Ми виконуємо роботу.

3Погоджуємо з вами результати.

4Безкоштовно доставляємо вам звіт!

Увага

Замовте послугу сьогодні та отримайте
знижку 5% + безкоштовну доставку

Коли потрібна експертна оцінка комерційної нерухомості?

Укладення договору купівлі-продажу.

Передача комерційної нерухомості у спадок, дарування.

Оформлення права довірчого управління майном.

Внесення до статутного фонду компанії/організації.

Аналіз рентабельності, щомісячного чи річного прибутку від надання нерухомості в оренду.

Страхування та оподаткування нерухомого майна.

Вирішення судових суперечок, складання чи розірвання шлюбних договорів.

Підтвердження балансової вартості.

Експертна оцінка комерційної нерухомості 2018/2019: які потрібні документи?

Замовником оцінки може бути фізична чи юридична особа, у разі оформлення спадщини – безпосередньо спадкоємець. Процедура проводиться після надання обов'язкового пакету документів:

Правовстановлюючих – свідоцтва про право власності чи спадщини за заповітом або законом, договір купівлі-продажу/дарування, витяг нового зразка. Це може бути договір оренди, якщо об'єкт не належить Замовнику.

Технічного паспорта БТІ + експлікації та плану кожного поверху.

У разі оформлення спадщини замовником оцінки може виступати спадкоємець.

Підтверджуючих особистість Замовника:

  • для фізичних осіб – копія 1 і 2 сторінок паспорта, ІПН;
  • для юридичних осіб – установчі та реєстраційні документи.

Звертайтеся, наші консультанти допоможуть зібрати необхідний пакет документів!

Недостатньо документів, але вам терміново потрібна оцінка житлової нерухомості?

Залиште контактні дані – і ми зв'яжемося з вами для пошуку вигідного вирішення проблеми!

Що ви отримуєте після експертної оцінки нерухомого майна в Києві?

Замовнику даної послуги за результатами роботи експертів видається «Звіт про експертну грошову оцінку комерційної нерухомості» (тип об’єкту вказується індивідуально). До цього прошитого й пронумерованого документу з печатками та підписами додаються копії основних документів Виконавця (ТОВ «Фортеко»):

  • сертифікату;
  • свідоцтва;
  • довідки з реєстру.

Звіт дійсний протягом 6 місяців з моменту проведення експертної оцінки. Дата, інформація про об’єкт, дані Замовника, підсумкова вартість майна – уся ця інформація зазначена на сторінці «Висновки».

Індивідуальний підхід – оптимальний результат!

Експерти компанії «Фортеко» враховують потреби кожного клієнта й обирають метод аналізу, виходячи з поставлених завдань. Основні підходи:

Витратний. Оцінка нерухомості при продажу, оподаткуванні та купівлі комерційного майна. Включає аналіз усіх характеристик об’єкту – від розташування до матеріально-технічного забезпечення.

Прибутковий. Допомагає отримати інформативний інвестиційний прогноз та оцінити фінансову вигоду від володіння об'єктом.

Порівняльний. Базується на вивченні аналогічних пропозицій на ринку комерційної нерухомості.

Завдяки масштабам FORTECO (відділення представлені у всіх регіонах України), Ми пропонуємо максимально гнучкі тарифи за напрямом «експертна оцінка квартир, будинків, земельних ділянок Київ (Україна)», що дозволяє утримувати найнижчі ціни на послуги оцінки нерухомості та землі серед оціночних компаній країни.

Наш блог

Переоформлення квартири без власника: чи реально це?

Переоформлення квартири без власника: чи реально це?

Трапляється, що необхідно переоформити житло, провести оцінку майна і отримати документи, але…

Оренда земельної ділянки: що неодмінно має бути в договорі?

Оренда земельної ділянки: що неодмінно має бути в договорі?

Одним з видів додаткового заробітку українців, що здають в оренду земельні паї,…

Продаж квартири в 2019 році: які документи необхідно зібрати?

Продаж квартири в 2019 році: які документи необхідно зібрати?

Плануючи виставити на продаж об’єкт нерухомості, варто заздалегідь підготувати пакет документів і…

Договір дарування: що необхідно знати про дарчу

Договір дарування: що необхідно знати про дарчу

Договір дарування, або так звана дарча, є, по суті, угода між сторонами,…

Договір дарування замість купівлі-продажу: погоджуватися чи не ризикувати?

Договір дарування замість купівлі-продажу: погоджуватися чи не ризикувати?

Пропозиції про підписання дарчої замість укладання повноцінного договору купівлі-продажу зустрічаються нерідко. Це…