Договір дарування: що необхідно знати про дарчу
Договір дарування, або так звана дарча, є, по суті, угода між сторонами, одна з якої безоплатно передає, а друга – отримує майно у власність. Вкрай важливо, щоб дієздатність дарувальника була безперечною, а зібраний пакет документів був повним і актуальним.
Що необхідно для підписання дарчої?
Такий договір може бути складений і підписаний і без втручання нотаріуса, проте фахівці рекомендують все ж провести експертну оцінку майна та звернутися до державного представника, який перевірить всі дані в договорі і завірить його. У цьому випадку документ буде зареєстрований без втрат часу і повернень на доопрацювання.
Щоб укласти договір дарування, необхідно підготувати:
- паспорти сторін;
- ідентифікаційні коди;
- згода подружжя і, якщо мають місце інтереси неповнолітніх, документ з органів опіки;
- свідотство, що підверджує право власності на нерухомість;
- висновок про оцінку майна експертом, його вартості;
- довідки з БТІ та виписку з будинкової книги.
Варто підкреслити, що згода чоловіка обов’язково завіряється в нотаріальному порядку. Якщо угода включає дарування земельної ділянки, потрібна нормативна експертна оцінка і документ, що підтверджує правове становище. Крім того, необхідна довідка від податківців про відсутність боргу. Якщо договір складено правильно з юридичної точки зору і його зареєстровано, він вступає в законну силу вже з моменту укладення.
Відзначимо також, що в якості предмета договору дарування може виступати не тільки нерухомість, а й будь-які інші речі, які мають цінність. Дарча – це не угода про наміри і не обіцянка, предмет угоди повинен бути прописаний дуже чітко. Юридичну силу має тільки договір дарування, укладений в письмовій формі.
Про послугу
Скориставшись послугами компанії «Фортеко Україна», ви можете бути впевнені в професійному виконанні роботи незалежно від того, чи буде це десятихвилинна консультація, або реалізація складного багатоетапного проекту.
Оцінка майна експертом компанії виконується для будь-яких об’єктів, що належать приватним особам і організаціям різної форми власності. Це житлові будинки, офісні приміщення, складські, виробничі, торговельні, готельні комплекси, гаражі, земельні ділянки та інша нерухомість, включаючи проблемні об’єкти незавершеного будівництва. Ми працюємо по всій Україні і враховуємо в роботі регіональну специфіку. Звертайтеся прямо зараз!
476
