Оцінка комерційної нерухомості: оптимальна ціна та швидкий результат!
Експертна оцінка комерційної нерухомості командою ТОВ «Фортеко» дійсна по всій Україні! Наші фахівці швидко й чітко визначать вартість нежитлового об’єкта– магазину, кафе чи ресторану, фабрики, складського приміщення, офісу тощо. Звертайтеся!
Проводиться оцінка комерційної нерухомості в Києві та інших містах України. Аналізуємо наступні типи приміщень:
- торговельні – ТЦ, магазини, кафе, кав’ярні, бари, ресторани;
- складські – ангари, павільйони тощо .;
- офісні – бізнес-центри, приміщення, кімнати, кабінети;
- виробничі – майстерні, фабрики й заводи;
- автомобільні – гаражі, паркінги, машино-місця;
- об’єкти незавершеного будівництва.
ДО 3-Х ДНІВ
від 599 грн
Замовте оцінку і отримаєте 5% знижки на послуги
Важливо! На експертну оцінку нерухомості ціна зросла в зв’язку з підвищенням вартості послуг електронних майданчиків. Розміщений вище прайс дійсний з 01.01.2019.
Переваги
Репутація
Персональний підхід
Надійність
Легітимність
Чесність
Конфіденційність
Професіоналізм
Персоніфікація
Експертна оцінка комерційної нерухомості в Києві: дешево, професійно, легально!
Згідно чинного законодавства України оцінка нерухомості в 2019 році може проводитися без територіальних обмежень! ТОВ «Фортеко» має всі сертифікати й ліцензії, необхідні для легального надання послуг у сфері експертного аналізу ринкової вартості комерційних об'єктів. Звичайно, у нас є весь пакет сертифікатів і ліцензій.
Згідно чинного законодавства України оцінка нерухомості в 2019 році може проводитися без територіальних обмежень! ТОВ «Фортеко» має всі сертифікати й ліцензії, необхідні для легального надання послуг у сфері експертного аналізу ринкової вартості комерційних об’єктів.
Залучення фахівців допоможе вам отримати чітке уявлення про рентабельність майна, уникнути невигідних вкладень. Оцінка нерухомості в Києві та інших містах країни проводиться компетентними фахівцями з урахуванням потреб Замовника. Ця процедура – обов’язковий старт будь-яких фінансових заходів!
Від чого залежить оцінка комерційної нерухомості в 2019 році?
Виключно комплексний аналіз усіх складових об'єкта дозволяє розрахувати рентабельність, а також його ринкову вартість. Оцінка комерційної нерухомості в Україні передбачає врахування та аналіз наступних чинників:Розташування
Об'єкти, що знаходяться в районах з розвинутою транспортною інфраструктурою, коштують дорожче. Вплив локації на вартість визначається специфікою нерухомого майна та його комерційним призначенням.
Рік зведення споруди
Якщо оцінці підлягає комерційний об'єкт, де є введені в експлуатацію чи недобудовані будівлі.
Фізичний стан нерухомого майна
Дата останнього капітального ремонту, забезпеченість інженерними комунікаціями.
Загальна площа
Взаємозв'язок простий: що більша площа, то вища ціна.
Торг
Для укладення вигідної угоди краще заздалегідь передбачити можливість «знижки» без збитків: в межах 5 - 15% зі знаком «-».
Охоронні системи
Наявність або відсутність охоронних і контрольно-пропускних систем / пунктів на території об'єкта.
Оцінка нерухомості онлайн: 4 кроки до отримання звіту
1Заповнюєте онлайн-заявку.
2Ми виконуємо роботу.
3Погоджуємо з вами результати.
4Безкоштовно доставляємо вам звіт!
Увага
Замовте послугу сьогодні та отримайте
знижку 5% + безкоштовну доставку
Коли потрібна експертна оцінка комерційної нерухомості?
Укладення договору купівлі-продажу.
Передача комерційної нерухомості у спадок, дарування.
Оформлення права довірчого управління майном.
Внесення до статутного фонду компанії/організації.
Аналіз рентабельності, щомісячного чи річного прибутку від надання нерухомості в оренду.
Страхування та оподаткування нерухомого майна.
Вирішення судових суперечок, складання чи розірвання шлюбних договорів.
Підтвердження балансової вартості.
Експертна оцінка комерційної нерухомості 2018/2019: які потрібні документи?
Замовником оцінки може бути фізична чи юридична особа, у разі оформлення спадщини – безпосередньо спадкоємець. Процедура проводиться після надання обов'язкового пакету документів:
Правовстановлюючих – свідоцтва про право власності чи спадщини за заповітом або законом, договір купівлі-продажу/дарування, витяг нового зразка. Це може бути договір оренди, якщо об'єкт не належить Замовнику.
Технічного паспорта БТІ + експлікації та плану кожного поверху.
У разі оформлення спадщини замовником оцінки може виступати спадкоємець.
Підтверджуючих особистість Замовника:
- для фізичних осіб – копія 1 і 2 сторінок паспорта, ІПН;
- для юридичних осіб – установчі та реєстраційні документи.
Звертайтеся, наші консультанти допоможуть зібрати необхідний пакет документів!
Недостатньо документів, але вам терміново потрібна оцінка житлової нерухомості?
Залиште контактні дані – і ми зв'яжемося з вами для пошуку вигідного вирішення проблеми!Що ви отримуєте після експертної оцінки нерухомого майна в Києві?
Замовнику даної послуги за результатами роботи експертів видається «Звіт про експертну грошову оцінку комерційної нерухомості» (тип об’єкту вказується індивідуально). До цього прошитого й пронумерованого документу з печатками та підписами додаються копії основних документів Виконавця (ТОВ «Фортеко»):
- сертифікату;
- свідоцтва;
- довідки з реєстру.
Звіт дійсний протягом 6 місяців з моменту проведення експертної оцінки. Дата, інформація про об’єкт, дані Замовника, підсумкова вартість майна – уся ця інформація зазначена на сторінці «Висновки».
Індивідуальний підхід – оптимальний результат!
Експерти компанії «Фортеко» враховують потреби кожного клієнта й обирають метод аналізу, виходячи з поставлених завдань. Основні підходи:
Витратний. Оцінка нерухомості при продажу, оподаткуванні та купівлі комерційного майна. Включає аналіз усіх характеристик об’єкту – від розташування до матеріально-технічного забезпечення.
Прибутковий. Допомагає отримати інформативний інвестиційний прогноз та оцінити фінансову вигоду від володіння об'єктом.
Порівняльний. Базується на вивченні аналогічних пропозицій на ринку комерційної нерухомості.
