Обратный звонок
Всеукраинская Независимая Оценочная Компания

Всеукраинская Независимая Оценочная Компания

Покупка части квартиры: к чему готовиться?

Это может показаться неожиданным, но объявлений о продаже части квартиры становится все больше, и людей, желающих купить такую недвижимость, тоже немало. Чаще всего комнаты предлагаются в общежитиях, коммунальных квартирах и домах старого жилого фонда – в так называемых «сталинках».

Очень редко, но комнаты продаются и в новостройках. Бывает, что, будучи не в силах ужиться с остальными собственниками, один из них принимает решение уступить свою комнату хорошему покупателю. Цены, которые зависят от района и состояния жилья, и некоторые комнаты оказываются дороже однокомнатных квартир. В некоторых случаях она оказывается завышенной, и чтобы не ошибиться ни покупателю, ни продавцу, необходима независимая оценка имущества экспертом.

Как указывают эксперты рынка недвижимости, спрос на такие объекты недвижимости остается стабильным, и чаще всего их приобретают молодые семьи и одинокие люди, которым непросто сразу собрать нужную сумму на квартиру своей мечты. Понятно, что большим риском является то, что может очень не повезти с соседями, но все же главное – крайне внимательно отнестись к оформлению документов. Нередко собственники предпочитают оформление договора дарения, что в итоге может обернуться проблемой, так как в документе не указывается стоимость части квартиры.

Больше всего проблем, как показывает практика, возникает с помещениями в общежитиях, поскольку разрешения на продажу должны дать абсолютно все жильцы. Кроме того, могут возникнуть сложности, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети. В этом случае придется пообщаться с органами опеки и получить от них разрешение на заселение.

Как показывает опыт нашей компании, главным направлением работы которой является оценка имущества в Украине, нередко комнаты предлагаются в домах, считающихся историческими памятниками, однако, чтобы занять такую жилплощадь на законных основаниях, потребуется разрешение Минкульта или Управления культурным наследием.

Об услуге

Воспользовавшись услугами компании «Фортеко Украина», вы можете быть уверены в профессиональном выполнении работы вне зависимости от того, будет ли это десятиминутная консультация, или реализация сложного многоэтапного проекта. 

Оценка имущества экспертом компании выполняется для любых объектов, принадлежащих частным лицам и организациям разной формы собственности. Это жилые дома, офисные помещения, складские, производственные, торговые, гостиничные комплексы, гаражи, земельные участки и другая недвижимость, включая проблемные объекты незавершенного строительства. Мы работаем по всей Украине и учитываем в работе региональную специфику. Обращайтесь прямо сейчас!

По вопросам экспертной оценки имущества:Наталия СвиридоваЮрист консультант
098-500-50-00

Благодаря масштабам FORTECO (отделения представлены во всех регионах Украины), Мы предлагаем максимально гибкие тарифы по направлению «экспертная оценка квартир , домов земельных участков Киев (Украина)», что позволяет удерживать самые низкие цены на услуги оценки недвижимости и земли среди оценочных компаний страны.

Блог

Как продать недвижимость нерезиденту Украины?

Как продать недвижимость нерезиденту Украины?

Граждане, которые не являются резидентами страны, но приобрели или, например, получили в…

Оценка имущества и проведение сделки купли-продажи: какие документы нужны?

Оценка имущества и проведение сделки купли-продажи: какие документы нужны?

Подбор нужного варианта, экспертная оценка имущества, принятие решения и достижение договоренностей –…

Оценка имущества и размен квартиры: особенности и подходы

Оценка имущества и размен квартиры: особенности и подходы

Операция, когда за один объект недвижимости предлагается несколько объектов меньшей площади, традиционно…

Независимая оценка недвижимости в Украине: стоимость и особенности процедуры

Независимая оценка недвижимости в Украине: стоимость и особенности процедуры

Какие бы договора по отчуждению недвижимости ни заключались, оценка имущества потребуется в…

Новостройка или вторичное жилье? Несколько рекомендаций от экспертов

Новостройка или вторичное жилье? Несколько рекомендаций от экспертов

Решив улучшить жилищные условия, многие потенциальные покупатели буквально теряются перед обилием предложений…